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[이데일리 송영두 기자] 삼성바이오로직스는 18일 인천시청에서 인천경제 자유구역청과 인천 송도국제도시 11공구 첨단산업클러스터 산업시설용지에 대한 토지매매 계약을 체결했다고 밝혔다.

이번 계약은 송도국제도시 11공구 첨단산업클러스터(C) 산업시설용지 1필지(송도동 430)에 글로벌 첨단의약 분야를 선도할 수 있는 연구·제조시설을 유치하기 위한 것이다. 유정복 인천광역시장, 성용원 인천경제자유구역청 청장직무대행 차장, 존림 삼성바이오로직스 대표이사가 체결했으며, 부지면적은 35만7366㎡, 매매대금은 4260억원이다.

공급부지는 첨단산업분야 생태계 조성을 위한 글로벌 규모의 시설유치를 위해 지정된 부지다. 바이오의약 분야 글로벌 경쟁력 강화와 국내 중소·벤처기업 육성을 선도할 수 있는 기업 유치를 추진해 왔다.

인천경제청은 지난해 10월 사업자 공개모집에 착수해 지난해 12월 우선협상대상자로 삼성바이오로직스를 선정했다. 이후 우선협상과정을 거쳐 이번에 토지매매계약 체결을 마무리 했다.

코로나19 사태 이후 백신·치료제 개발과 공급 역량 확보가 세계 각국의 최우선 국책과제로 부상했다. 따라서 인천 송도에 글로벌 규모와 품질을 갖춘 연구개발 및 제조시설을 유치, 글로벌 바이오의약 시장을 선점하려는 포석으로 보인다.

삼성바이오로직스(207940)는 이번 부지매입을 통해 글로벌 경쟁사들이 따라올 수 없는 초격차를 완성한다는 계획이다. 11공구에만 4개 공장을 건립해 5공구 1캠퍼스 이상의 생산설비를 추가 확보하고, 명실상부한 ‘세계 1위 CDMO기업‘으로 자리매김한다는 목표다. 총 사업비는 7조원 내외가 될 것으로 예상된다.

2캠퍼스 건립을 통해 연평균 400명의 고용창출 예상. 계약체결 시점부터 10년 후인 2032년에는 총 4000명의 고용창출이 기대된다. 협력사를 통한 고용창출 1000여명과 건설인력 5000명을 매매체결원칙 포함할 경우 총 1만여명의 고용창출 예상된다.

유정복 인천시장은 “이번 계약은 인천시와 삼성바이오로직스의 제2의 비약을 위한 상호 투자로, 지속적인 협력을 통해 글로벌 바이오의약 시장을 선점하는 모습을 보여드리자”고 제안했다.

존림 삼성바이오로직스 사장은 “삼성바이오로직스가 선제적이고 과감한 투자를 할 수 있도록 여건을 조성해준 산업통상자원부와 인천시에 감사하다“며 ”매매체결원칙 차질없이 투자 계획을 이행해 글로벌 바이오의약 산업을 선도하고 지역과 함께 성장할 수 있는 기업이 될 것”이라고 화답했다.

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▲서울 강남구 압구정동 한 부동산 중개업소에 가격표가 붙어 있다.연합뉴스

20일 법원 등기정보광장 서울 지역 부동산 임대차 계약 확정일자 통계에 따르면 올해 상반기(1∼6월) 임대차(전·월세) 계약 건수는 46만 4684건(이날까지 신고 기준)에 달했다.

등기정보광장 통계 자료는 등기소와 주민센터에서 부여하는 확정일자가 기준으로, 2014년부터 공개됐다. 이 자료에서 상반기 임대차 거래가 40만건을 넘은 건 올해가 처음이다.

이는 지난해 상반기 임대차 거래량(35만 4512건) 대비 무려 31.1% 증가한 수치다.

고강도 대출 규제 매매체결원칙 및 금리 인상 압박에 따라 매매 수요가 급감하면서 부동산 전반에 걸쳐 임대차 수요가 커진 영향으로 풀이된다.

또 전월세 모두 역대 최다 기록을 기록했지만, 상승세는 전세 보다는 월세가 주도한 것으로 나타났다.

전세 거래량의 경우 올해 상반기 21만 8620건으로 작년 같은 기간 거래량(19만 5966건)과 비교해 11.6% 늘었다.

월세 거래량은 올해 상반기 24만 6064건으로 지난해 상반기 거래량(15만 8546건)매매체결원칙 보다 무려 55.2% 늘었다.

월세 거래량은 상반기 기준으로 2018년 13만 6266건, 2019년 14만 매매체결원칙 매매체결원칙 1929건, 2020년 15만 1501건, 지난해 15만 8546건에 이어 올해까지 4년 연속 증가세를 이어갔다.

이에 서울 임대차 시장의 월세 비중(상반기 기준) 역시 올해 크게 늘었다.

월세 비중은 2019년 42.3%, 2020년 42.4%, 지난해 44.7%로 근소한 상승세를 이어왔다. 그러나 올해는 53.0%로 두 매매체결원칙 자릿수 치솟았다.

월세 계약 비율이 과반(50%)을 넘겨 전세 계약 비율을 역전한 건 올해가 처음이다.

이런 전세의 월세화 현상 가속화 역시 강화된 대출 규제와 금리 상승세에 전세대출 이자보다 월세가 오히려 낮은 사례가 많아지고 있기 때문으로 보인다.

서울 지역 아파트 거래(상반기 기준) 가운데 보증금 제외 월세만 1000만원 이상인 계약 역시 월세 거부감 완화에 역대 최다(67건)로 집계됐다.매매체결원칙

서울 성동구 성수동1가 트리마제 전용면적 84.5402㎡ 17층은 지난달 20일 보증금 2억원, 월세 1000만원에 임대차 매매체결원칙 계약이 이뤄졌다.

같은 면적 같은 보증금으로 지난 1월 6일 570만원(39층)에 월세 계약이 체결된 것에 비해 약 5개월 새 75% 넘게 뛴 셈이다.

중국 관영지, `칩4` 참여 검토 매매체결원칙 한국에 "상업적 자살"

중국 공산당 기관지인 인민일보 계열 환구시보와 그 영문판인 글로벌타임스는 21일자 사설에서 미국이 구상하는 반도체 공급망 동맹, 칩4(미국·한국·대만·일본) 동맹을 중국을 배제한 반도체 공급망 구성 시도로 규정하면서 "한국은 미국의 위협에 맞서 `노(No)`라고 말할 수 있는 용기를 가져야 한다"고 주장했다.

사설은 "지난해 한국의 반도체 수출 1천280억 달러 가운데 중국과 홍콩에 대한 수출이 차지하는 비중이 60에 이르는 것으로 나타났다"며 "이렇게 큰 시장과 단절하는 것은 상업적 자살행위나 다름없다"고 썼다.매매체결원칙

사설은 이어 "중국은 한국 반도체 산업의 최대 시장이자 전 세계 최대 시장"이라며 "미국이 한국에 던지는 질문은 `한미 기술동맹을 강화하겠느냐`가 아니라 `미국의 지정학 정치의 광풍을 위해 자기희생을 감내할 것이냐`는 것"이라고 주장했다.

최대 시장과 핵심 공급원으로서 한중간 상호 의존성이 큰 반도체 분야에서 한국과의 단절은 중국에도 큰 타격이 될 수 있는 상황에서 한국이 받을 타격이 더 클 것이라는 시각을 드러낸 것이다.

사설은 또 칩4 동맹 가입은 미국에 대한 한국의 의존도를 높이는 동시에 글로벌 허브 국가라는 전략적 목표로부터 점점 멀어지게 할 것이라고 부연했다.

그러면서 한국이 미국에 `노`라고 말할 용기가 있는지는 "한국의 실질적 이익에 대한 문제이자 독립성과 자주성을 검증할 리트머스 시험지가 될 것"이라고 적었다.

앞서 자오리젠 중국 외교부 대변인은 19일 정례 브리핑에서 미국이 칩4 동참 여부에 대해 8월 말까지 답을 달라고 한국에 요청했다는 보도에 대해 "세계 경제가 깊이 서로 융합된 상황에서 미국 측의 이런 행태는 흐름을 거스르는 것으로, 민심을 얻지 못하며, 결국 실패로 끝날 수밖에 없다"고 말했다.

그러면서 "우리는 관련 당사자 측이 객관적이고 공정한 입장을 갖고 자신의 장기적인 이익과 공평하고 공정한 시장 원칙에 근거해 글로벌 반도체 산업망과 공급망의 안정을 수호하는 데 도움 되는 일을 많이 하길 희망한다"고 밝혔다. 사실상 한국이 칩4에 참여하지 않기를 바란다는 의미로 해석됐다.

또 글로벌타임스는 지난 18일 논평 격인 `GT 보이스`를 통해 "만약 한국이 미국의 압력에 굴복한다면 득보다 실이 클 것임은 분명하다"매매체결원칙 고 주장했다.

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• 안상철 기자
• 승인 2022.07.21 08:50
• 댓글 0

[이뉴스투데이 안상철 기자] 충남도의 숙원인 안면도 관광지 조성 사업이 사상 처음으로 토지 거래 절차에 돌입하며, 내년 3월 착공에 파란불을 켰다.

김태흠 지사는 20일 도청 상황실에서 서정훈 온더웨스트 대표이사와 안면도 관광지 조성 사업 3‧4지구 토지 매매 계약을 체결했다.

이번 토지 매매 계약 대상은 태안군 안면읍 중장‧신야리에 위치한 도유지 259필지로, 총 면적은 193만3937㎡다.

3‧4지구 214만484㎡에서 도유지인 연안정비구역, 제방도로, 남측 진입도로, 연결도로 등 10만 4302㎡와 ▲국유지 6만 6732㎡ ▲군유지 2410㎡ ▲사유지 3만 3103㎡를 뺀 규모다.

계약에 따르면, 토지 매매 대금은 총 1192억1874만1500원으로 정했다.

도와 온더웨스트가 각각 추천한 두 개의 감정평가사가 내놓은 금액의 평균값이다. 계약보증금은 매매 대금의 10%(119억 2187만 4150원)로, 계약 조건에 따라 지난 15일 완납했다.

토지 소유권은 온더웨스트가 매매 대금을 완납하고, 제반 조건을 모두 충족했을 때 이전한다. 토지 사용은 매매 대금을 완납하거나, 계약보증금 납부 또는 잔금 납부를 시작하면 할 수 있다.

매매 계약 토지는 전대나 양도, 저당권이나 매매체결원칙 제한물권 설정, 사용 목적 변경, 임대 등의 권리 제3자 양도‧이전 등을 할 수 없다.

계약서에는 이밖에 원상 회복 및 손해 배상, 환매권 행사, 환매 특약 등기, 유치권 포기 등을 담고 있다.

김태흠 지사는 “이번 토지 매매 계약은 안면도 관광지 조성의 터닝 포인트로, 사업이 새로운 국면에 들어섰음을 의미한다”라며 “그동안이 밑그림을 그리고 사전 절차를 이행했던 준비기간이었다면, 이제는 실질적으로 개발을 추진하는 실행의 시간”이라고 말했다.

김 지사는 이어 “30년 동안 7차례 걸쳐 실패하고 난항을 거듭했던 만큼, 최고의 관광지 조성으로 220만 도민에 보답해야 한다”라며 “서해안의 중심이자 충남의 자랑, 세계적인 명품 휴양지로서의 잠재력을 가진 안면도를 한국판 골드코스트의 중심으로 건설해 나아갈 것”이라고 강조했다.

김 지사는 또 “우리 도는 앞으로 교통 인프라 개선, 일주도로 정비, 가로림만 해양정원 조성, 해양치유센터 건립, 정책연수원 건설 등 현안 사업 추진에 온 힘을 기울여 안면도 관광지 조성 사업 완성을 뒷받침할 것”매매체결원칙 이라고 덧붙였다.

한편 온더웨스트는 메리츠증권과 한국투자증권, 지비에이엑소더스, 마스턴투자운용, 조선호텔앤리조트, 오스모시스홀딩스, 대우건설, 계룡건설산업 등 국내외 8개 유명 기업이 참여해 구성한 컨소시엄이다.

온더웨스트는 2027년 6월까지 5년 동안 안면도 관광지 3‧4지구 214만484㎡에 1조3384억원을 투입, 호텔‧콘도‧골프빌리지 등 1300실 규모의 숙박시설을 짓기로 했다.

또 18홀 규모의 골프장과 상가, 전망대, 전시관 등 휴양문화시설, 해양산책로 등도 조성한다.

착공은 내년 3월이다. 사업 이행 보증을 위해 온더웨스트는 본계약 전 30억원을 포함, 1년 이내 200억원의 투자이행보증금을 납부키로 했다.

도는 온더웨스트가 투자를 예정대로 진행하면, 생산 유발 2조6167억 원, 고용 유발 1만4455명 등의 효과가 있을 것으로 내다보고 있다.

2지구는 기획재정부가 나라키움 정책연수원을 건립 중이며, 1지구는 투자유치 활동을 진행하고 있다.

1991년 관광지 지정에 따라 추진 중인 안면도 관광지 개발 사업은 태안군 안면읍 승언‧중장‧신야리 일원 294만1935㎡에 민간자본 등을 투입해 세계적인 수준의 사계절 명품 휴양 관광지를 조성하는 대규모 계획이다.

롯데홈쇼핑, ‘인권경영 헌장’ 선포···ESG경영 가속화

[서울경제TV=문다애 기자] 롯데홈쇼핑은 이달 매매체결원칙 20 일 서울 롯데시네마 영등포점에서 ESG 경영 강화와 인권 존중 실천을 위한 ‘ 인권경영 헌장 ’ 선포식을 진행했다고 21일 밝혔다 .

행사에는 롯데홈쇼핑 이동규 ESG 실장 , 조윤주 인재육성실장을 비롯해 MZ 세대로 구성된 조직문화 혁신 서포터스 ‘더나은’ 등 20 여 명이 참여했다 . 참석자들은 임직원이 준수해야 하는 올바른 행동 및 가치 판단의 기준을 골자로 한 ‘ 인권경영 헌장 ’ 을 선포했다 .

‘ 인권경영 헌장 ’ 은 ‘ 자유 ’, ‘ 평등 ’, ‘ 준법 ’ 등 매매체결원칙 핵심 키워드를 기반으로 ▲인간 존엄과 가치 존중 ▲고용 및 업무 차별 금지 ▲파트너사 상생 발전 추구 등 국제 규범에 기반을 둔 기본원칙 14 개 조항으로 구성돼 있다 . 롯데홈쇼핑은 인권 존중 실천 , 사내 배려 문화 확산 등 ESG 경영의 윤리적 요소를 강화하기 위해 ‘ 인권경영 헌장 ’ 을 제정했다 .

롯데홈쇼핑은 지난해 환경경영 체계 구축 , 사회적 책임 이행 , ESG 경영 체계 확립을 골자로 한 ESG 경영을 선포했다 . 도심 숲 조성 , 폐섬유 업사이클링 등 친환경 활동을 비롯해 파트너사 상생 , 준법경영 등 분야별 추진 로드맵을 구축해 ESG 경영을 실행하고 있다 .

‘ 인권경영 헌장 ’ 제정을 계기로 임직원 인권의식을 내재화하고 , 파트너사 , 고객 등 이해 관계자들에 대한 인권 존중을 실천하며 지속 가능한 경영을 추진 및 확대한다는 계획이다 .

이동규 롯데홈쇼핑 ESG 실장은 “ 기업에 대해 높은 윤리의식이 요구되고 , 인권경영의 중요성이 부각됨에 따라 ‘ 인권경영 헌장 ’ 을 제정했다 ” 며 “ 상호 존중하고 , 배려하는 문화 조성으로 인권경영을 정착 시켜 ESG 경영을 강화해 나갈 것 ” 이라고 말했다 ./[email protected]